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身家万亿的特斯拉老板,他又向银行贷款了!

发表时间:2019-03-01 17:08

据彭博亿万富翁指数显示,马斯克拥有234亿美元的财富,是超级富有的地产所有者之一。

在美国排名第20位,在世界范围内排名第42位。但是,令人难以置信的是,作为顶级富豪,你想不通他买房子还要贷款?

在美国大部分地区,一旦贷款超过48.4350万美元,就属于“巨额”贷款。而马斯克在去年申请了6100万美元的房产抵押贷款,每月还款18万美元。

巨额贷款的申请,也是需要条件的,而马斯克则通过抵押其持有的特斯拉股票来获得个人贷款。一份监管备案文件显示,截止2017年底,马斯克持有的40%的特斯拉股份被用作贷款抵押。贷款期限为30年,最初几年将采用3.5%的固定利率,然后根据指数进行调整。提供巨额抵押贷款在短期内有助于提高银行的利润率。

看到这里,就有点云里雾里,为什么马斯克都已经是超级富豪,还要贷款买房?他是个傻子吗,赚得钱都进了银行。

能成为美国超级富豪,马斯克可一点都不傻?虽然富豪榜上显示马斯克有很多钱,但那只是第三方机构评测的一个数字而已。

财富的价值是按照公司市值来进行计算的。随着公司的经营状况上升或下降,本身上是数字的变化。本质上并不是现金,很难进行流通或购买。

除了房贷之外,据华尔街研究机构的报告显示,特斯拉公司正从中资银行手中申请约20亿美元(约合130多亿元人民币)的贷款,在上海建设其庞大的电池和汽车工厂。

有网友说马克斯真是个投资鬼才:用中国的钱,国人的劳动力造车,再挣中国人的钱。空手套白狼!


那些数字除了能让马斯克看起来很有光环之外,另外一个作用,就是为其做信用背书,去银行贷款,供其进行企业经营。足够的现金流,才是王道。


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